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国内部分城市房租价格持续大涨，租赁企业高价争抢房源，正在积累新的风险。在安邦咨询（ANBOUND）看来，房租大涨的背后有更值得关注的宏观原因——资本过剩的影响。过剩资本正在涌进住房租赁市场，借力中央和地方的政策转向，同时借助资本杠杆，迅速推高房租市场价格。过剩资本的进入将改变租房市场的游戏规则，推高城市服务业价格，继而推高通胀水平。

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